Oppvarming
Varmepumpe, flott peisovn i stue, peis i tv-stue og peis i innredet kjellerrom, varme i gulv i gang, stue/kjøkken og på bad/wc i 2. etg og bad/wc i u. etg, samt elektrisk oppvarming.
Enebolig · Lund/Gimlevang
Arenfeldts vei 11A
Kristiansand S
Prisantydning
kr 8 690 000
1 / 14
Pen og innholdsrik enebolig med meget solrik tomt m/utsikt over Otra og ned mot byen
Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet på Gimlevang/Nedre Lund like ved vakre Gimle Gård (Botanisk hage og Naturmuseum). Det er gangavstand til sentrum, treningssenter på Spicheren, UIA, KKG og populære Jegersberg med lysløype og populære turområder.
Boligen ligger med fin utsikt over Otra og ned mot Kvadraturen.
Solrikt, usjenert og lunt uteområde på tomten. Stor veranda i 2. etg. der man virkelig kan nyte gode solforhold og utsynet over Otra og inn mot byen.
Innhold:
1. etg: Vindfang, gang, stue/kjøkken, tv-stue og toalett.
2. etg: Gang, bad/wc og 4 soverom.
U. etg: Gang, bad/wc, innredet kjellerrom, bad/wc, vaskerom og 3 boder.
Garasje og parkering på tomten.
- Nyere sikringsskap med automatsikringer.
- Lekkert nyere kjøkken med hvitevarer.
- Eiendomstype
- Enebolig
- Eierform
- Eiet
- BRA-i
- 254 m²
- Soverom
- 4
- Tomteareal
- 437 m²
- Byggeår
- 1938
- Etasje
- 3
Standard
Boligen har en innbydende stue med åpen kjøkkenløsning og nydelig spiseplass, hvor det er store vinduer som gir masse naturlig lys inn. I tillegg har man nydelig utsyn utover Gimlevang og innover mot byen fra stue/kjøkken. Stor, flott vedovn i stue med glassdører som gir både god varme og fin stemning på mørke høst- og vinterkvelder. Lekker kjøkkeninnredning fra Sigdal med stor kjøkkenøy med godt med oppbevarings- muligheter. På vaskerom i kjeller er det montert opp infrarød badstue.
Beskrivelse av tomt
Pent opparbeidet lettstelt eiertomt med plen, frukttrær, blomster og beplantninger. Flere idylliske solrike og usjenerte uteplasser rundt boligen. Fin utsikt fra veranda i 2. etg. over byen og Otra. Belegningsstein ved inngangsparti. Praktisk hageskjul ved inngangsparti til hageredskap, sykler og stor bod under terrasse.
Beliggenhet
Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet på Gimlevang/Nedre Lund like utenfor Kvadraturen. Eiendommen ligger like ved vakre Gimle Gård (Botanisk hage og Naturmuseum) - et parkområde med et rikt plante- og fugleliv. Det er gangavstand til sentrum, treningssenter på Spicheren, UIA, KKG og populære Jegersberg med lysløype og populære turområder. To minutters gange til lokalbutikk; Prix, åpningstid man/lør 7-23. En meget sentral og samtidig tilbaketrukket beliggenhet i naturskjønne omgivelser. Like bortenfor eiendommen er det bussmetro med flere avganger mot øst og sentrum.
Adkomst
Fra sentrum kjør E-18 østover og ta av mot Vennesla. Kjør Torridalsveien til første lyskryss og ta til høyre opp GImleveien. Arenfeldtsvei er første vei til venstre og boligen ligger på toppen av bakken på venstre side på Gimlevang. Det vil bli godt skiltet med Em Norge visningsskilt ved fellesvisning.
Hvitevarer
Følgende hvitevarer følger handelen: Hvitevarer kjøkken medfølger.
Interessert?
Spør megler om Arenfeldts vei 11A.
Visning, salgsoppgave, budgivning eller finansiering – megleren svarer deg personlig.
Lignende eiendommer
EneboligVisning
EneboligVisning
RekkehusVisning
EneboligVisning
