Oppvarming
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Oppvarming via fjernvarme, konvektor i stue/kjøkken.
Eierseksjon · Bjørndalen Amfi!
Bjørndalssletta 11 (609)
Kristiansand S
Prisantydning
kr 4 990 000
1 / 14
Strøken ny topp- og hjørneleilighet med stor innglasset balkong og garasjeplass! Fjernvarme. Ny i 2025, lave kjøpsomk.
Velkommen til Bjørndalssletta 11, en romslig og gjennomgående topp- og hjørneleilighet! Her finner du bl.a. slette overflater, pent helfliset bad, flott og moderne Norema-kjøkken med integrerte hvitevarer fra Siemens og parkett på gulv. Leiligheten har godt naturlig lysinnslipp og trappefri adkomst via heis.
Her flytter du inn i et moderne sameie med flotte fellesarealer bestående av bl.a. felles takterrasse, felles sykkelparkering og fine fellesområder. På sikt vil Bydel Bjørndalen fylles opp med kafeer, butikker og kontorarbeidsplasser. Ellers er det gangavstand til bl.a. butikk, apotek, kollektivtransport, UiA og fine turområder.
Leiligheten inneholder: Entré/gang, bad, teknisk kott, stue med åpen kjøkkenløsning og to soverom. Stor innglasset balkong, bod i kjeller og garasjeplass.
- Eiendomstype
- Eierseksjon
- Eierform
- Eierseksjon
- BRA-i
- 69 m²
- Totalt bruksareal
- 84 m²
- Soverom
- 2
- Tomteareal
- 2 156 m²
- Byggeår
- 2025
- Etasje
- 6
Parkering
Det medfølger en garasjeplass i felles lukket garasjeanlegg.
Standard
Boligen stod ferdig i 2025 og holder topp moderne standard. Her finner du bl.a. parkett på gulv, slette overflater, pent og moderne kjøkken og helfliset bad. Bygget er oppført til passivhusnivå med fjernvarme som energikilde og balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
Beskrivelse av tomt
Sameiets tomt er en selveiertomt med matrikkelnr. Gnr. 45 Bnr. 185 / 187 (realsameie med gnr 45, bnr 185/186 «Parken Syd») i Kristiansand kommune. Tomtenes areal er ca. 1.573 kvm + 583 kvm. Tomten leveres opparbeidet og beplantet iht. utomhusplanen. Vi gjør oppmerksom på at del av utearealet ikke vil være ferdigstilt ved overlevering, da dette fullføres i sammenheng med et senere byggetrinn.
Diverse
Leiligheten er vasket og klargjort for overtagelse. Leiligheten vil ikke bli ytterligere ryddet/vasket før overtagelse.
Beliggenhet
Boligen har fin intern beliggenhet i blokken hvor den ligger på "solhjørnet" av toppetasjen med adkomst fra skjermet svalgang. Leiligheten har trappefri adkomst via heis og det er kort vei til sameiets felles takterrasse. I blokken er det apotek på bakkeplan og i naboblokken er Rema 1000 allerede godt etablert. Barnehage ligger like ved. På litt sikt vil Bydel Bjørndalen fylles opp med kafeer, flere butikker og kontorarbeidsplasser. Det er ellers gangavstand til bl.a. kollektivtransport, UiA og fine turområder.
Hvitevarer
Følgende hvitevarer følger handelen: Kjøkkenet er innredet med hvitevarer som følger med i handelen.
Interessert?
Spør megler om Bjørndalssletta 11 (609).
Visning, salgsoppgave, budgivning eller finansiering – megleren svarer deg personlig.
Lignende eiendommer
EierseksjonVisning
EierseksjonVisning
EierseksjonVisning
EierseksjonVisning
