Oppvarming
Varmepumpe og elektrisitet. Det er montert Mitsubishi Electric varmepumpe fra 2011.
Enebolig · Kvadraturen
Kristian IVs gate 44B
Kristiansand S
Prisantydning
kr 3 990 000
1 / 14
Enebolig over to plan | Åpen stue- og kjøkkenløsning | Flislagt bad og varmepumpe | Nær Kristiansand stasjon
Velkommen til Kristian IVs gate 44B! Frittstående og arealeffektiv enebolig over to plan, skjermet plassert sentralt i Kristiansand.
Eiendommen har en attraktiv beliggenhet med kort vei til Kristiansand stasjon, Slotts Quartalet og Tordenskjoldsgate skole.
I første etasje finner du en lys stue og kjøkken i åpen løsning, utstyrt med Strai-innredning, platetopp og montert Mitsubishi Electric varmepumpe. Etasjen rommer også et flislagt bad med opplegg for vaskemaskin, og stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord. En åpen tretrapp leder opp til andre etasje, hvor soverommene med parkettgulv ligger praktisk samlet rundt trapperommet. Ute i bakgården disponerer boligen en frittliggende bod som gir praktisk oppbevaringsplass.
Velkommen til visning!
- Eiendomstype
- Enebolig
- Eierform
- Eiet
- BRA-i
- 75 m²
- Totalt bruksareal
- 78 m²
- Soverom
- 3
- Tomteareal
- 171 m²
- Byggeår
- 2013
- Etasje
- 2
Standard
Boligen er oppført i 2013 og holder en gjennomgående standard fra byggeåret. Leiligheten er innredet over to plan med stue, kjøkken og bad i første etasje, samt to soverom og ett innredet rom som benyttet som soverom, i andre etasje. Kjøkkeninnredningen er fra Strai levert i 2013, og badet er utført med fliser på gulv og vegger fra byggeår. Oppvarming skjer via elektrisitet og montert Mitsubishi Electric varmepumpe, og det er installert Systemair boligventilasjon.
Beskrivelse av tomt
Eiet tomt opparbeidet med asfaltert gårdsrom og frittliggende bod.
Diverse
Sameie skal etableres. Det foreligger en sameieavtale, vedlagt salgspppgaven. Det opplyses at denne har feil eierbrøk for de forskjellige seksjonene.
Beliggenhet
Eiendommen ligger i Kristian IVs gate i den nordvestlige delen av Kvadraturen, tilbaketrukket i kvartalet med byens pulserende gateliv like utenfor. Herfra har du umiddelbar gangavstand til Markens gate, som er byens sentrale gågate med et variert utvalg av nisjebutikker, klesforretninger, kaféer og spisesteder. Kjøpesenteret Slotts Quartalet ligger en kort spasertur unna for mer omfattende shopping og servicetilbud. Den daglige mathandelen ordnes enkelt til fots i nabolaget, med både Coop Prix Byhaven og Kiwi i Henrik Wergelands gate innenfor få minutters gange. Nærområdet byr også på apotek, treningssentre som Fresh Fitness og andre praktiske servicetilbud rett rundt hjørnet.
Hvitevarer
Følgende hvitevarer følger handelen: FYLL INN
Interessert?
Spør megler om Kristian IVs gate 44B.
Visning, salgsoppgave, budgivning eller finansiering – megleren svarer deg personlig.
Lignende eiendommer
EneboligVisning
EneboligVisning
RekkehusVisning
EneboligVisning
