Oppvarming
Elektrisk, varmepumpe og vedfyring, Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.
Enebolig · Langenes - Søgne
Langenesveien 312
Søgne
Prisantydning
kr 19 900 000
1 / 14
Langenes -IKKE BOPLIKT-Strandeiendom på 4,7 mål! -Svaberg, bryggeanlegg/ 140 m strandlinje -Utsikt over Søgnes skjærgård
Langenesveien 312 er en strandeiendom med 140 m strandlinje. Den har svaberg, sjøbod og brygge med plass til 7 småbåter, 15-30 fot. Det er en perle som sjelden kommer for salg. Husene vender mot sør-øst. Hovedhuset ligger lunt under skoleheia, samtidig som man har blikk ut bukta helt til horisonten. Mellom hovedhuset og sjøboden er det en slakt hellende gressplen. Det meste av den store tomten på 4,7 mål er fortsatt uberørt naturområde hvor man kan plukke ville stikkelsbær, kirsebær, bringebær og blåbær. Bjørnebær er det også rikelig av. Det hersker en egen lun stemning på eiendommen som bare må oppleves.
Den lange strandlinje byr på usjenerte svaberg. Her kan du ta solbad helt for deg selv. For den som er glad i stangfiske fra land er det fanget flere sjøørret fra brygga.
- Eiendomstype
- Enebolig
- Eierform
- Eiet
- BRA-i
- 149 m²
- Totalt bruksareal
- 204 m²
- Soverom
- 3
- Tomteareal
- 4 698 m²
- Byggeår
- 1882
Parkering
Dobbel garasje samt biloppstillingsplasser på egen eiendom
Standard
Hovedhuset er fra 1880-tallet. Det er et såkalt firevinduers hus, eller midtgangshus. Slike hus finner du over hele Sørlandet. Huset er stokkbygd, laftet, med utvendig liggende kledning. Takhøyden i første etasje er normal, 2,45 m, med synlige bjelker. Alle indre dører er originale fra den gang huset ble bygd. Ytterdørene er nye. Alle vinduer er såkalte koblete vinduer med ekte sprosser. I stuen har det indre vinduet enkelt glass, alle andre vinduer har tre lag, med det indre vinduet i isolerglass.
Beskrivelse av tomt
Langenesveien 312 er en strandeiendom med 140 m strandlinje. Den har svaberg, sjøbod og brygge med plass til 7 småbåter, 15-30 fot. Det er en perle som sjelden kommer for salg. Husene vender mot sør-øst. Hovedhuset ligger lunt under skoleheia, samtidig som man har blikk ut bukta helt til horisonten. Mellom hovedhuset og sjøboden er det en slakt hellende gressplen. Det meste av den store tomten på 4,7 mål er fortsatt uberørt naturområde hvor man kan plukke ville stikkelsbær, kirsebær, bringebær og blåbær. Bjørnebær er det også rikelig av. Det hersker en egen lun stemning på eiendommen som bare må oppleves.
Diverse
Bygningen er Sefrak-registrert på grunn av bygningenes alder. I forbindelse med restaurering/ombygging vil fylkets kulturminnevern ha uttalelsesrett. De ønsker generelt at gamle bygninger blir bevart, og stiller krav til materialvalg og utforming. SEFRAK er først og fremst et generelt kulturhistorisk register som kanskje særlig har verdi som kildemateriale for lokal historie. Men det blir også benyttet av forvaltningen som et utgangspunkt for å finne ut hvor det kan være verneverdig bebyggelse. Det at en bygning er registrert i SEFRAK gir den ikke automatisk noen vernestatus. Oppføring i registeret innebærer heller ikke i seg selv spesielle restriksjoner for hva som kan gjøres med et hus. Det finnes mye tilgjengelig informasjon på www.riksantikvaren.no.
Beliggenhet
Eiendommen ligger ytterst i Søgnes skjærgård, som strekker seg fra Tjamsøya i øst til Tåneset i vest. Det er en eventyrlig samling av øyer, holmer og skjær som er kjent i hele Norge og langt utover Norges grenser. Den landskjente idylliske uthavnen Ny Hellesund, som er foreviget i Amaldus Nielsens storverk Morgen i Ny Hellesund, ligger kun en kort båttur unna. 15 min med båt, 45 min med robåt. Stedet har en hyggelig restaurant Verftet som er åpen om sommeren.
Adkomst
Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Sørmegleren og det vil være skiltet ved fellesvisning.
Interessert?
Spør megler om Langenesveien 312.
Visning, salgsoppgave, budgivning eller finansiering – megleren svarer deg personlig.
Lignende eiendommer
Enebolig
Enebolig
Enebolig
Enebolig
