Oppvarming
Det er varmekabler i de fleste rom i boligens 1.etg., i tillegg til vedovn. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene.
Enebolig · Flekkerøy
Paulen 1
Flekkerøy
Prisantydning
kr 5 490 000
1 / 14
Sjarmerende enebolig med stor og nydelig opparbeidet hage, drivhus, og "låve"/garasje. Nytt tak i 2017.
Velkommen til en idyllisk beliggende enebolig som oser av sjarm, og som har en fantastisk flott opparbeidet solrik hage! Eneboligen i Paulen 1 er presentert av Ina Andersen for Eiendomsmegler Norge. Tomten er av god størelse, og du finner bla. asfaltert innkjøresel, hellelagt inngangsparti, flere opparbeidede uteplasser som ligger solrikt til. Levegg med beplantning gjør at det oppleves som du bor i en grønn oase! Eget drivhus finnes også! Eneboligen går over to plan og inneholder følgende:
1.etg.: vindfang/entre, toalettrom, vaskerom, hall, kjøkken, soverom 1, stue/spisestue med dør til hage.
2.etg.: 2 soverom, mellomgang, bad, samt flere kott
I tillegg medfølger det "låve"/garasje som går over to plan og inneholder følgende planløsning:
1.etg.: garasje, stor bod
2.etg.: bod/lagring
- Eiendomstype
- Enebolig
- Eierform
- Eiet
- BRA-i
- 168 m²
- Totalt bruksareal
- 234 m²
- Soverom
- 3
- Tomteareal
- 681 m²
- Byggeår
- 1691
- Etasje
- 2
Parkering
Parkering i garasje og ellers på egen tomt hvor det er plass til flere biler. Det er satt opp el- bil lader.
Standard
Velkommen til en sjarmerende enebolig med hage, drivshus, og garasje med god lagringsplass! Eneboligen i klassisk sørlandsstil er presentert av Ina Andersen for Eiendomsmegler Norge. Eiendommen er av god størrelse med tomt på nesten 700 kvm. med en nydelig opparbeidet hage hvor du finner gressplen, flott beplantning med bærbusker, frukttrær og stauder. Du finner også flere flotte og solrike uteplasser. I tilknytting til hagestuen (byggemeldt, men ikke ferdigattest) finner du en hellelagt uteplass skjermet med levegger og vindskjerming. I hagestuen som ble byggemeldt i 2011 har nåværende eiere benyttet flittig. Her er det hellelagt på gulvet, skyvedører ut mot uteområdet, samt at det er kledd med panel/ytterkledning og opparbeidet en peis. Du har direkte tilkomst fra hagen, samt fra baksiden av eneboligen ved inngangspartiet. Eneboligen er opprinnelig fra 1691, men gjennomgikk en større oppussing i 1996. I ettertid er boligen jevnlig vedlikeholdt hvor kledning har blitt skiftet ut der det har trengtes, taktekking tatt i 2017 og noen vinduer skiftet i 2026. I enden av hagen er det satt opp en flott drivhus med pallekasser for beplantning. Utvendig er fasaden jevnlig blitt malt de siste årene. I inngangspartiet er det hellelagt og gangen langs fjellet tar deg direkte inn til vaskerommet og til hagestuen.
Beskrivelse av tomt
Svært flott opparbeidet tomt med gressplen, beplantning, drivhus, hellelagt inngangsparti mm.
Beliggenhet
Eneboligen har en ypperlig beliggenhet på Flekkerøyas populære østside. Flekkerøy er en idyllisk øy, ute i havgapet med kort kjørevei til Kristiansand sentrum. Flekkerøya er kjent for gode oppvekstsvilkår med korte avstander til barnehage, skole og et rikt utvalg av fritidstilbud.
Adkomst
Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning.
Hvitevarer
Følgende hvitevarer følger handelen: integrerte hvitevarer.
Interessert?
Spør megler om Paulen 1.
Visning, salgsoppgave, budgivning eller finansiering – megleren svarer deg personlig.
Lignende eiendommer
Enebolig - Nyoppført
Bolig
EneboligVisning
EneboligVisning
