Heating
Varme i gulv på bad/wc, vedovn i stue, samt elektrisk oppvarming.
Holiday home · Sodefjed
Skjærbommen 178
Kristiansand S
Asking price
NOK 5,990,000
1 / 14
Holiday home in Kristiansand S
The full listing text is written in Norwegian. Your broker is happy to answer questions in English.
Innholdsrik og flott fritidseiendom beliggende skjermet i enden av blindvei i Sodefjed. Her har du en perfekt beliggenhet for deg som ønsker ekte sørlandsidyll, natur og umiddelbar nærhet til hav. Nydelig og hyggelig hytteområde med bla. felles sandstrand, lekeplass, fotballbane, tennisbaner mv.
Hytten har en fin planløsning og har et nydelig solrikt lunt flott opparbeidet uteområde utført i maritim stil. Det er i tillegg solrik platting platting med nydelig sjøutsikt.
Innhold:
1. etg: Gang, stue/kjøkken, bad/wc/vaskerom og soverom.
2. etg: Stue m/balkong, soverom og innredet bod. Bod.
Utvendig anneks/soverom, hagestue, utekjøkken og utvendig bod. Bod under terrasse.
Kjørevei helt frem og det brøytes vinterstid.
Ca. 15 min. kjøring til Kristiansand, Sørlandssenteret og Dyreparken.
- Property type
- Holiday home
- Ownership
- Freehold
- BRA-i
- 108 m²
- Total usable area
- 116 m²
- Bedrooms
- 3
- Plot
- 312 m²
- Year built
- 1988
- Floor
- 2
Plot
Beregnet areal iht. matrikkelkart og -rapport 310.4 kvm. etableringsdato 22.07.1986.
Parking
Biloppstillingsplasser på tomten. Til hver tomt hører 2- to- biloppstillingsplasser på parkeringsområdet og 1-en båtplass i bryggeanlegget. Parkeringsplassene kan ikke identifikasjonsmerkes. Sameiets parkeringsplasser innenfor bommen, benyttes til bilparkering om sommeren. I vinterhalvåret brukes arealene til båtopplag og bilparkering i tråd med oppsatt skilting. Parkering er kun tillatt på anviste parkeringsplasser, ikke på fellesarealer, snuplasser, veier, lekeplasser og havneområder.
Miscellaneous
Sameiet Sodefjed Hytteområde er etablert for å eie de deler av gnr. 82, bnr. 3 og 9 som er regulert til hytteområde ved reguleringsplan datert 23.06.1985 og som ble overført til hytteeierne ved tinglysning. Samtlige tomter innenfor reguleringsområdet, bortsett fra det som er blitt igjen av gnr. 82, bnr. 3 etter fradeling (Skjærbommen 160) samt gnr. 82, bnr. 7 og gnr.82, bnr. 24, omfattes av bestemmelsene i sameieavtale for Sodefjed hytteområde. Sameiet skal gjennom denne avtale sikre sameiernes interesser, ivareta fellesanlegg og forholdet til sameiets naboer. Avtalen kan endres eller tilpasses etter beslutning av årsmøtet eller ekstraordinært årsmøte når minst 2/3 av de fremmøtte tomteeierne stemmer for en slik endring. Vedtektene ble revidert 09.07.2022 og ligger som vedlegg i salgsoppgaven. Sameiets kontaktperson er Carl Dvergsnes, mail: carl.dversnes@sor.no
Location
Attraktiv og familievennlig beliggenhet i etablert hytteområde i ytre Randesund. Området har store fellesarealer med blant annet 2 tennisbaner med havutsikt, sandvolleybane, fotballbane, lekeplass, flott badestrand i egen bukt, store felles dypvannsbryggeanlegg og badeplasser. Kort vei i båt til blant annet Ulvøysund og videre i leia mot Lillesand og og andre vei mot Tømmerstø brygge som har butikk, bensin og restaurant og videre mot Kristiansand. I bil er det ca. 15 km. til Kristiansand sentrum, Sørlandssenteret og Dyreparken.
Access
Se kartbeskrivelse i Finn annonse. Boligen er merket med TIL SALGS-plakat fra Eiendomsmegler Norge og det vil være skiltet ved fellesvisning.
Appliances
Følgende hvitevarer følger handelen: Hvitevarer på kjøkken medfølger + det meste av utvendige maritime ting.
Interested?
Ask about Skjærbommen 178.
Viewing, prospectus, bidding or financing – the broker answers you personally.
Similar properties
Holiday home
Holiday home
Holiday home
Holiday home
